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Nice (06000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.04 m²

1
Balcon
1 165 € CC*
Réf 21102-19

En plein centre-ville, rue Tonduti de l'Escarène, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 78,04 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et four), de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau.

Les peintures de l’appartement ainsi que les sols des chambres viennent tout juste d’être rénovés.

Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces.

L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels.

Régularisation annuelle des charges.

Appartement soumis à la garantie des loyers impayés : revenus minimum requis de 3 148 €.

Honoraires : visite, dossier et bail : 787,42 € – État des lieux : 236,46 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,04 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • vue Ville
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour 14.68 m²
  • Cuisine 12.20 m²
  • Chambre 1 13.44 m²
  • chambre 2 15.92 m²
  • Salle d'eau 2.96 m²
  • WC 0.97 m²
  • Bureau 4.80 m²
  • Buanderie 1.53 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 165 €
Honoraires TTC charge locataire 1 023,88 €
Dont état des lieux 236,46 €
Dépôt de garantie TTC 1 120 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 45 €

Autour du bien

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Groupe Marshall Agence

* CC : Charges comprises