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Nice (06000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.36 m²

Balcon

Ascenseur

969 € CC*

Réf 489

Situé dans le secteur de Saint-Sylvestre, avenue de Maupassant, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 42,36 m², composé d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante aménagée (plaque vitrocéramique et hotte), d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

L’eau et le chauffage sont compris dans les charges.

Régularisation annuelle des charges.

Appartement soumis à la garantie des loyers impayés : revenus minimum requis de 2 491 €.

Honoraires : Visite, dossier et bail : 427,41 € - État des lieux : 128,35 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,36 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée, collines et ville
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 4.53 m²
Séjour 14.60 m²
Cuisine 6.55 m²
Chambre 11.58 m²
Salle de bain 4.14 m²
WC 0.96 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 969 €

Honoraires TTC charge locataire 555,76 €

Dont état des lieux 128,35 €

Dépôt de garantie TTC 709 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 260 €

Groupe Marshall

04 92 001 006

contact@cabinet-marshall.com

4, rue de la Liberté 06000 Nice

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