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Nice (06100)

Studio 1 pièce(s) 29.51 m²

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892 € CC*
Réf 570

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce studio avec coin nuit situé dans l’agréable secteur de Saint-Maurice, à proximité de toutes les commodités.

Entièrement rénové, ce studio se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (hotte et plaques vitrocéramiques), ainsi que d’un coin nuit de 5,84 m². Le séjour et le coin nuit donnent tous deux accès à une belle terrasse de 9,20 m², offrant une vue dégagée et bénéficiant d’une exposition plein Sud.

Il dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Les charges comprennent les consommations d’eau froide et d’eau chaude, le chauffage, l’entretien de l’ascenseur ainsi que les charges communes générales.

Régularisation des charges annuelles.

Appartement soumis à la garantie loyers impayés : revenus minimum requis de 2 410 €.

Honoraires : visites, dossier et bail : 297,75 € état des lieux : 89,41 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 29,51 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 3.77 m²
  • Séjour 16.77 m²
  • Cuisine 5.84 m²
  • Salle d'eau / wc 3.13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 892 €
Honoraires TTC charge locataire 387,17 €
Dont état des lieux 3,03 €
Dépôt de garantie TTC 772 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 120 €

Autour du bien

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Groupe Marshall Agence

* CC : Charges comprises