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Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.24 m²

1 100 € CC*

Réf 256-1

Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin, au sein d’une très belle résidence de standing dans le quartier des Hauts de Saint-Jean à Cagnes-sur-Mer.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, donnant accès à une belle terrasse avec jardin, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible.

Les charges comprennent les charges communes générales, l’entretien de l’ascenseur ainsi que la consommation d’eau froide.

Régularisation des charges annuelles.

Appartement soumis à la garantie loyers impayés : revenus minimum requis de 2 972 €.

Honoraires : visites, dossier et bail : 406,02 € état des lieux : 121,92 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 636 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,24 m²
carrez 40,24 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 3.67 m²
Séjour / cuisine 18.65 m²
Chambre 12.37 m²
Salle de bains 5.55 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 527,95 €

Dont état des lieux 3,03 €

Dépôt de garantie TTC 975 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 125 €

Groupe Marshall

04 92 001 006

contact@cabinet-marshall.com

4, rue de la Liberté 06000 Nice

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

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