À la résidence Les Églantines, 1 avenue des Églantines, découvrez un bien à potentiel patrimonial.
Situé au 6ème étage d’un immeuble correctement entretenu, cet appartement de 53,57 m² bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’une luminosité naturelle recherchée.
Le balcon prolonge l’espace de vie et ouvre la perspective.
Le bien est entièrement à rénover. C’est un fait. Et c’est précisément là que réside l’opportunité : vous partez d’une page blanche pour créer un produit valorisé, cohérent avec les standards actuels.
Configuration :
- Surface : 53,57 m²
- Étage élevé
- Balcon avec vue ouverte
- Cave
- Garage privatif
À 95 000 € en exclusivité, vous êtes positionné sur un ticket d’entrée maîtrisé avec un vrai levier de création de valeur.
- Optimisation complète des volumes
- Revalorisation après travaux
- Stratégie locative ou revente à marge
- Idéal primo-accédant ambitieux
Le garage constitue un atout différenciant sur le secteur. La vue et l’étage renforcent l’attractivité après rénovation.
Ce n’est pas un produit « clé en main ».
C’est un produit à potentiel, pour un acquéreur qui sait lire une opportunité.
