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Nice (06100)

Studio 1 pièce(s) 43.22 m²

850 € CC*

Réf 582

Situé avenue Joliette, dans un environnement particulièrement calme, venez découvrir ce charmant studio meublé de 43,22 m².

Il se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-linge, cafetière, grille-pain et hotte), d'un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 10,15 m², ainsi que d'un coin nuit de 10,45 m² et d'une salle d'eau avec WC.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible.

Les charges de copropriété s’élèvent à 30 € par mois et comprennent la consommation d’eau froide.

Régularisation annuelle des charges.

Appartement soumis à la garantie loyers impayés : revenus minimum requis de 2 297 €.

Honoraires : visites, dossier et bail : 570.08 € état des lieux : 171.19 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 716 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,22 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1925
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée - Coin cuisine 12.83 m²
Séjour 16.17 m²
coin nuit 10.45 m²
Salle d'eau - WC 3.77 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 567,05 €

Dont état des lieux 130,96 €

Dépôt de garantie TTC 820 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 30 €

Groupe Marshall

04 92 001 006

contact@cabinet-marshall.com

4, rue de la Liberté 06000 Nice

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises