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Nice (06000)

Studio 1 pièce(s) 27.17 m²

756 € CC*

Réf 577

Bail exclusivement étudiant de septembre à juin - Disponible à partir du 1er septembre 2026

Situé au rez-de-chaussée, agréable studio meublé de 27,17 m² avec entrée indépendante de l’entrée principale. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, lave-linge, plaque vitrocéramique) ouverte sur un séjour donnant accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la ville.

Un coin nuit séparé de 8,63 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce bien. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de la climatisation réversible.

L'eau froide est collective. L'eau chaude et le chauffage sont individuels.

Régularisation des charges annuelle.

Honoraires : Visite, dossier et bail : 274,14 - État des lieux : 82,32

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 536 € et 726 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27,17 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1963
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
exposition Sud-Ouest
vue Dégagée, collines et ville
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour / cuisine 14.74 m²
coin nuit 8.63 m²
Salle d'eau 3.80 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 756 €

Honoraires TTC charge locataire 356,47 €

Dont état des lieux 82,33 €

Dépôt de garantie TTC 1 432 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Groupe Marshall

04 92 001 006

contact@cabinet-marshall.com

4, rue de la Liberté 06000 Nice

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

Nice (06200)

Studio 1 pièce(s) 28.18 m²

890 € CC*

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